Boddemate 35

Omschrijving

Graag laten we deze mooie tussenwoning met 4 slaapkamers zien in Zwolle-Zuid. Het huis ligt aan een rustig woonerf en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning grenst met de achtertuin aan een plantsoen en een waterpartij. In de achtertuin heb je veel privacy: je hebt geen directe achterburen en kijkt uit op een mooie bomenrij. De zonligging is ook perfect met een achtertuin op het zuidwesten.

De woning is gelegen in een prettige woonwijk op loopafstand van winkels, scholen, speeltuintjes en wandelgelegenheid in het Zandhovebos. Ook zijn er diverse fietsroutes in de buurt.

Indeling:

Entree, hal, toilet, woonkamer en keuken. De nette straatgerichte open keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht op de tuin. De tuin, bereikbaar via een schuifpui, is keurig aangelegd en is voorzien van een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop, drie mooi bemeten slaapkamers. In 2019 is de badkamer vernieuwd met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De zolder bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte. Daarnaast is er een voorzolder waar de cv-ketel is geplaatst en een aansluiting is voor de wasmachine en droger. Op deze voorzolder kan gemakkelijk een kamer of hobbyruimte worden gerealiseerd.

Tenslotte zijn alle kozijnen in 2021 vervangen door kunststofkozijnen met Hr++ glas. Aan de zonzijde van de woning zijn alle ramen zonwerend. Dit zorgt voor koelte in de zomer.

Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg, bij voorkeur eind maart 2024
De woning is voorzien van spouwisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas, aan de zonzijde zonwerend glas.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.070,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 419 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 495 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties