UW VBO Makelaar
Assendorperstraat 205
8012 DM Zwolle
Tel: 038-4223151
info@uwVBOmakelaar.nl
Wulphof 3, 8043 JT Zwolle
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Omschrijving
Graag laten we dit mooie huis zien aan de Wulphof in Stadshagen. Kenmerkend voor woningen in deze gezellige buurt is dat de achtertuinen direct grenzen aan water. De locatie is ook fraai vanwege de nabijheid van zowel de recreatieplas Milligerplas als het grote winkelcentrum, scholen, sportvelden en het buitengebied richting de Vecht en Hasselt. De Wulphof, tenslotte, is een gezellige en sociale straat, met een buurt-app.
Vanuit de nieuw aangelegde tuin en het terras heb je een heerlijk zicht op het water. De woonkamer grenst aan de achtertuin, te bereiken via openslaande tuindeuren. De achtertuin is modern aangelegd en is voorzien van een schuur. Hoewel de achtertuin op het noordoosten ligt, is er volop ruimte voor de zon, ook in het voor- en najaar. Ook de voortuin is keurig bestraat en voorzien van een houten schuur.
Boven zijn er 3 slaapkamers, met op de ouderslaapkamer een airco-unit (2020). In de andere grote slaapkamer is een houten Finse sauna aanwezig.
Indeling:
entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De straatgerichte open keuken heeft ook openslaande deuren die toegang geven tot de voortuin. De keuken is eind 2020 geplaatst en is voorzien van een stoomoven, combioven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte.
Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg.
Het buitenschilderwerk is 3 jaar geleden professioneel uitgevoerd.
Er is geen achterom aanwezig.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.705,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
340 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Sauna
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-07-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (12.15 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceelnummer
1755
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom