UW VBO Makelaar
Assendorperstraat 205
8012 DM Zwolle
Tel: 038-4223151
info@uwVBOmakelaar.nl
Tweede Weidjesstraat 10, 8012 WX Zwolle
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Een echt 'Assendorper' huis uit 1890, met hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-loodramen. Middenin de stad, op een unieke locatie!
Authentieke geveltjes, een gezellige sociale straat (met buurt-app) en ook nog eens veel rust en groen; de Tweede Weidjesstraat in Assendorp heeft het allemaal. Dat de locatie uniek is, zie je al aan de voorzijde. Het groen en het rustige parkeerterreintje voor de woning zorgen voor veel privacy. Direct achter het huis wacht een nog grotere verrassing: het 'verborgen' parkje de Sallandsweide. Dit grote plantsoen, met ook een speeltuin, is echt een paradijsje in deze levendige woonwijk.
De indeling van de woning is als volgt:
De entree op de begane grond begint in de sfeervolle lange hal met toilet en trapkast. Vanuit de hal stap je de riante woonkamer in, verdeeld in een zithoek met schouw aan de voorzijde, alkoof en eetkamer aan de achterzijde. De hoge ramen zorgen voor veel lichtinval. De keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. De handige bijkeuken biedt daarnaast plaats aan o.a. een was-droogcombinatie, vriezer en cv-ketel.
Via de keuken bereik je de gezellige, groene en fraai aangelegde achtertuin. Door de ligging op het zuidoosten schijnt hier 's ochtends al gelijk de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur, met een vliering. Ideaal voor opslag en als hobbyruimte! Vanuit de schuur loop je zo het parkje in, waar het bij mooi weer heerlijk vertoeven is in zon of schaduw.
De trap in de hal leidt naar de charmante bovenverdieping met op de overloop een lange inbouwkast met schuifdeuren. De verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, waarvan een met een tweepersoons kinderbedstee met vier grote opberglades. Via de overloop betreed je ook de verrassend ruime (uitgebouwde) badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Interesse? Bel snel voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg. Voorkeur van verkopers: vanaf half november.
De vloer en het dak zijn geïsoleerd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.577,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
253 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-06-2033
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Solide VHR 18/22 (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (10.0 m bij 4.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
G
Perceelnummer
4688
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom