33 foto's beschikbaar

Te koop: Reukgras 38, 8043 KM Zwolle

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
€ 249.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op zoek naar een fijne tussenwoning met een ruime woonkamer en voldoende ruimte op de verdiepingen? Dan is deze woning aan de Reukgras 38 echt een bezoekje waard. Dit gedeelte van de wijk wordt ‘Pad en Tuin’, genoemd en dat is niet voor niets. De woning ligt namelijk aan een autoluwe straat, een veilige plek voor kinderen om te spelen. Daarnaast is de woning op loopafstand van het winkelcentrum en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1999
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62041/3991452
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Volledig geïsoleerd
Ecobouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 385 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op zoek naar een fijne tussenwoning met een ruime woonkamer en voldoende ruimte op de verdiepingen? Dan is deze woning aan de Reukgras 38 echt een bezoekje waard. Dit gedeelte van de wijk wordt ‘Pad en Tuin’, genoemd en dat is niet voor niets. De woning ligt namelijk aan een autoluwe straat, een veilige plek voor kinderen om te spelen. Daarnaast is de woning op loopafstand van het winkelcentrum en bevindt ook openbaar vervoer zich om de hoek. De woning is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor veel plek voor een zit- en eetgedeelte. In het plafond van de uitbouw is een lichtstraat aangebracht die voor veel inval van daglicht zorgt. Zowel de uitbouw als een ruime bijkeuken leiden naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, allen met een strakke en lichte wandafwerking. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten.

De wijk Stadshagen is een wijk met veel voorzieningen. Zo is er het goed uitgeruste winkelcentrum, een bibliotheek, sportcentra, horeca en een ruim aanbod op gebied van gezondheidszorg. Er bevinden zich veel scholen en kinderdagverblijven in de wijk. Ook voor de besteding van vrije tijd, biedt de wijk voldoende mogelijkheden met een kinderboerderij, de Milligerplas en het daarbij gelegen strandpaviljoen maar ook is er diverse andere horeca. De A28 is makkelijk te bereiken en er is een goede stadsbusverbinding. Op de fiets ben je in een kwartiertje in de binnenstad.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en toilet. Het toilet, in neutrale kleuren, is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer met open keuken is lekker ruim. Doordat de keuken aan de voorzijde zit, kijk je vanuit het zit- en eetgedeelte de tuin in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De oven en kookplaat zijn in 2014 vernieuwd. De entree van de trapkast zit aan de keukenkant, ideaal want hier bevindt zich veel bergruimte. Een tweede hal leidt naar de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De bijkeuken, in de verbouwing van 2012 meegenomen, ziet er strak uit, hier is tevens de wasmachineaansluiting en hangt de cv-ketel (Intergas 2013).
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle drie zien ze er keurig uit met een mooie strakke wandafwerking. De badkamer is ingedeeld met een bad en douche, wastafelmeubel en hangcloset.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, een mooie open ruimte die prima als slaapkamer kan fungeren. Achter de knieschotten zit veel bergruimte.

De tuin ligt op het noordwesten, een goede ligging voor de ochtend- en avondzon. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is prettig aangelegd met borders, gras en bestrating, een leuke mix van groen en terras. De berging is van hout en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• 2012 uitbouw woonkamer
• 2012 nieuwe dakplaten en dakgoten schuur
• 2013 cv-ketel, Intergas
• 2014 nieuwe kookplaat en oven geplaatst
• 2014 buitenschilderwerk wat in 2016 en 2018 door de schilder is bijgewerkt

Recent bekeken