Prinsengracht 17

Omschrijving

Graag laten we dit prachtige grachtenpand zien aan de Prinsengracht, in de pittoreske Hanzestad Hasselt. Het huis heeft alles wat je verwacht van een 16e-eeuws RIJKSMONUMENT, waaronder hoge plafonds met zware draagbalken, een fraaie stadstuin, veel karakter en charme. Een ander absoluut pluspunt is de aanwezigheid van een vrijstaande DUBBELE GARAGE, ideaal als parkeergelegenheid in het centrum. De Prinsengracht is echt een blikvanger in het historische centrum, met fraaie huizen aan weerzijde van de gracht en gezelligheid op het water.

Indeling:

entree, trapopgang, toilet, ruime woonkeuken met o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De woonkeuken is groot genoeg om met een grote groep mensen gezellig te tafelen terwijl je uitkijkt op de gezellige Prinsengracht. Op de begane grond vallen de hoge plafonds op, wat veel allure geeft aan de keuken en woonkamer. De woonkamer is ook mooi groot en biedt een heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde stadstuin. Wat daarnaast opvalt is de speksteenkachel in de woonkamer. Deze is recent geplaatst (2023) en verwarmt de benedenverdieping langdurig en duurzaam.

Tuin: de stadstuin ligt op het westen en biedt de hele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich de dubbele garage. Beide hebben een kanteldeur, waarvan één ook een loopdeur. De garages zijn bereikbaar via de Rosmolenstraat en hebben een zolderkap voor extra bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet. Wasruimte met opstelplaats wasmachine en -droger en de cv-ketel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan 2 riante slaapkamers en een ruime inloopkast. Via een extra vaste trap is er ook nog een vliering bereikbaar met extra bergruimte.

Bijzonderheden:

De woning is een rijksmonument en heeft daarom geen energielabel (nodig).
De dubbele garage is bereikbaar via de naastgelegen Rosmolenstraat.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.096,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1590 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 649 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (15.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeeroppervlakte 26 m² (436 bij 601) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hasselt Sectie A Perceelnummer 3877 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties