Beerninkstraat 10

Omschrijving

Gezocht: mensen die graag willen klussen en moderniseren!

Graag laten we je deze mooie, karakteristieke jaren '30 woning in Assendorp zien, aan de gezellige Beerninkstraat. Direct bij binnenkomst merk je dat het een bijzonder huis met een bijzondere indeling is; het huis is maar liefst ruim 9 meter breed! Het huis mag gemoderniseerd worden, maar bepaalde authentieke elementen als granitovloeren, tegelbekleding in de hal en glas-in-loodramen zijn gelukkig bewaard gebleven. In de tuin is er volop privacy door bomen en struiken, waardoor je niet het gevoel hebt middenin de stad te zitten. Met 4 slaapkamers (waarvan 2 op zolder) is het een ideaal huis om lang te blijven wonen. Tot slot is de locatie een fijne: dichtbij de winkels van de Assendorperstraat, de binnenstad, NS-station en Park Weezenlanden. Voor kinderen biedt het speelplein van de nabij gelegen basisschool volop ruimte om te spelen.

Indeling: entree, hal, toegang tot de grote kelder. Woonkeuken met een eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin. Toilet. De woonkamer is door een uitbouw in 1995 aanzienlijk vergroot en voorzien van openslaande tuindeuren. Deze aanbouw levert op de eerste verdieping een mooi groot dakterras op.
Naast de voordeur is een buitendeur voor de praktische inpandige berging. Deze is desgewenst ook bereikbaar te maken via de keuken. Aan de achterzijde is er een (aangebouwde) houten schuur.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad, douche en wastafel. De grote slaapkamer biedt toegang tot een groot dakterras middels dubbele openslaande deuren.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is ingedeeld in 2 (slaap-)kamers en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel bevindt zich op zolder.


Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg.
Er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig (juni 2023).
Er is geen achterom aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.764,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (6.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 9289 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties