Molenweg 245

Omschrijving

Graag laten we deze sfeervolle en gemoderniseerde woning zien in de gewilde wijk Assendorp!
Deze jaren '30 woning is in 2019 keurig verbouwd en gemoderniseerd tot een instapklare tussenwoning. Het is een heel prettig huis, gelegen op een rustige locatie. Maar toch dichtbij de binnenstad, NS-station, Park Weezenlanden en uitvalswegen.

Indeling: entree, hal, praktische kelderkast, trapopgang. Modern toilet met hangend closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen meteen de grote raampartijen, de moderne open keuken en de grote schuifpui op. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie. De keurig aangelegde tuin bereik je via zowel de schuifpui als de keukendeur.

Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en een kleinere (slaap-)kamer met toegang tot een balkon. Er bevindt zich een separaat toilet op de overloop met een ruime wastafel.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, met badkamer, slaapkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, stortdouche en wastafelmeubel.

Tuin: in de keurig aangelegde achtertuin staat een houten schuur en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:

Aanvaarding in overleg.
Er is een keuringsrapport uit 2020 aanwezig. De aandachtspunten die daaruit naar voren kwamen zijn veelal aangepakt door de huidige eigenaren. Dit rapport wordt beschikbaar gesteld aan bezichtigers, inclusief het overzicht van de zaken die al zijn hersteld.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.047,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 86 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 376 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 8476 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties