Klooienberglaan 639

Omschrijving

Heerlijk en rustig wonen aan de groene rand van de wijk Holtenbroek! Graag laten we deze keurig onderhouden en ruime drive-in woning zien, verscholen aan de Klooienberglaan. Wat direct opvalt is het grote plantsoen aan de achterzijde van de woning. Dit plantsoen grenst direct aan de dijk van het Zwarte Water en geeft een ruimtelijk en vrij gevoel. En geen achterburen dus! Ook aan de voorzijde is er een groot plantsoen aanwezig.

De locatie van de woning is erg prettig, te weten op loopafstand van het Zwarte Water en het Westerveldse Bos. In de wijk zijn volop voorzieningen aanwezig als het winkelcentrum, (basis-)scholen, kinderboerderij, speeltuinen, sportvoorzieningen. En dat op ruim 10 minuten fietsen van de binnenstad!

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de entree / garage. Vanuit de garage is zijn er verschillende ruimtes te bereiken, maar ook de achtertuin. Er is een hobbyruimte aanwezig, met opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast een kantoorruimte c.q. slaapkamer en een ruime bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken zit de aansluiting voor wasmachine en -droger.

De tuin is keurig aangelegd en er is een houten schuur aanwezig.

De eerste verdieping is inpandig bereikbaar via de garage of via de buitentrap. Op deze verdieping zijn toilet, woonkamer en keuken gesitueerd. De straatgerichte (dichte) keuken heeft een nette inrichting en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De keukenopstelling is van ca. 1994, maar de koelkast en afzuigkap zijn van een recenter datum. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij uit op het plantsoen en bomen en geniet je volop van de privacy. Er is een deur naar een klein balkon.

Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, met 3 slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer (ca. 2011) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan een balkon. In het dak bevinden zich 2 lichtkoepels, te weten boven de overloop en de inloopkast, wat voor veel extra lichtinval zorgt.

Bijzonderheden:

De vraagprijs is een vanaf-prijs.
Aanvaarding in overleg; gewenste opleverdatum vanaf half december 2023.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.642,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-08-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (558 bij 304) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 736 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 3385 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties